大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下电梯安装资质新规定2024的问题，以及和2024电梯检验检测规则调整的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一、2024年物业费收取电梯费吗

1、关于2024年物业费是否包含电梯费的问题，这主要取决于业主与物业服务企业所签订的物业服务合同中的具体条款，以及当地的物业管理条例或相关法律法规的规定。

2、业主与物业服务企业之间签订的物业服务合同是确定双方权利和义务的基础文件。该合同应明确列出物业服务企业提供的服务项目、服务标准、收费标准以及支付方式等关键信息。因此，是否收取电梯费以及电梯费的收取标准都应在合同中明确规定。

3、二、当地物业管理条例或相关法规的规定

4、这些规定可能涉及到公共设施的维护、保养和使用费用等方面的内容，其中也可能包括电梯费，除了物业服务合同外，当地的物业管理条例或相关法律法规也可能对物业费的收取范围和标准有所规定。

5、在实际操作中，有些物业服务企业可能会将电梯费单独列出并收取，而有些则可能将其包含在物业费中统一收取。这主要取决于物业服务企业的经营模式、当地的行业惯例以及业主的接受程度等因素。

6、2024年物业费是否包含电梯费，主要取决于业主与物业服务企业所签订的物业服务合同中的具体条款以及当地的物业管理条例或相关法律法规的规定，业主应仔细查看物业服务合同，了解物业费的构成和收取标准，并关注当地物业管理条例或相关法规的更新变化，以维护自身合法权益。

7、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

8、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院房地产行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

二、2024电梯检验检测规则调整

1、2024电梯检验检测规则调整如下：

2、自2024年1月1日起，全市范围内的电梯按照两个规则实施电梯定期检验和自行检测工作，定期检验和自行检测周期按新版检规和检测规则确定执行。

3、两个规则即市场监管总局于2023年4月2日发布的《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001-2023）和《电梯自行检测规则》（TSGT7008-2023），过渡期为1年。根据宁波市市场监管局《关于做好电梯新版检规和检测规则过渡期有关工作的通知》要求，我市全国率先实施电梯定期检验和自行检测工作。

4、市特检院总结提炼电梯检验检测改革试点工作经验，为两个新检规的实施，提前做好充足准备。一是提前进行了电梯检验、检测周期信息化的调整，按照两个新规则所规定的检验、检测周期，2023年12月对所有电梯检验、检测周期进行系统化的调整。

5、二是针对《特种设备使用标志》下次检验（检测）日期的调整，11月开始统一更换新《特种设备使用标志》，并为使用单位提供自助打印等便利服务。

6、三是完成电梯检验作业指导书制定，完善检验工作质量考核制度，组织电梯新检规作业指导书制修订工作会议6次，并在11月底前完成各品种电梯检验实施细则7项、常用检验测试方法1项、电梯检验记录和报告45种。

7、四是加强新检规学习培训，组织院电梯检验员、检测机构检验员、电梯行业技术人员开展新检规宣贯、新作业指导书实施培训2次。五是及时按要求采购配置视频声像采集、声级计等与检验任务相适应的检验仪器设备，为2024年1月1日两个新规则顺利实施奠定了基础。

8、下一步，市特检院将以两个新规则的实施为契机，不断发挥检验机构技术把关作用，提升电梯检验工作效能，促进宁波市电梯质量安全水平不断提升。

三、上海老楼加装电梯2020新政策

2019年12月25日上海是正式实行新的《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，有效期至2024年6月30日止。所以2020年上海老楼加装电梯只要符合相关条件，就可以家装电梯。上海老楼加装电梯流程如下：

申请人在完成意愿征询、筹措等工作后，区房管部门指导业主委员会、居(村)民委员会在小区范围内将业主意愿征询结果进行公告。

收到加装电梯建筑设计方案后，5个工作日内在小区范围公示建筑设计方案，公示期为10个工作日。通过公示后，申请人向规划部门提交加装电梯建筑设计方案等材料办理规划许可手续，签订告知承诺书，手续完备，当场核发《建设工程规划许可证》。

加装电梯的施工图设计文件应当通过相关部门委托组织的房屋安全性专家论证。材料符合论证要求的，论证组织单位7日内组织专家论证，并在论证会后3日内出具专家论证意见。设计单位应当按照专家论证意见，完善设计方案。

申请人向区建设行政管理部门上报加装电梯项目基本情况、勘察、设计、施工、监理单位相关合同信息、建设工程规划许可证、房屋安全性论证意见等材料。申请材料齐全、手续完备的项目，总额100万元以上的，可采取告知承诺审批的当场予以核发施工许可证，对于告知承诺审批的项目，建设行政管理部门在施工许可证上标注“实行告知承诺审批”等区别于一般项目的有关内容;总额100万元以下的，办理开工信息报送手续。

电梯安装企业向区市场监管部门填报安装施工企业资质情况、加装电梯项目的规划许可、开工，电梯安装等信息，接受检验机构对电梯的安装监督检验。

申请人委托电梯施工单位在不晚于电梯投入使用后的30日内，向区市场监管局填报使用登记表、含有电梯使用单位统一社会信用代码的证明或个人身份证明、电梯设备产品合格证(含产品数据表)、特种设备监督检验证明等，办理电梯使用登记。

加装电梯项目竣工后，申请人向区房管部门申请竣工验收，区房管部门会同区建设、规划资源等部门组织联合验收。

以上就是关于上海加装电梯的相关内容，希望能对大家有帮助。

OK，关于电梯安装资质新规定2024和2024电梯检验检测规则调整的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。